Les taxes immobilières sur les locaux loués sont payées par le bailleur. Rappelez-vous qu`en tant que propriétaire, vous voulez que votre propriété à regarder et se sentent comme un endroit agréable pour vivre. Dans le cas d`une violation par le locataire de l`un des Pactes ou accords du locataire dans la présente, le locateur ou ses mandataires peuvent donner un préavis de cinq jours au locataire pour guérir ladite violation, énonçant par écrit quels Pactes ou accords ont été violés. Le locataire réparera ou remplacera, aux frais du locataire, toute perte ou tout dommage à l`un des meubles, tapis, draperies, appareils et autres articles ménagers énumérés, ainsi que les effets personnels du locateur, lorsque ces dommages ou pertes auront résulté de l`utilisation abusive du locataire , les déchets ou la négligence dudit ameublement et les effets personnels du locateur. L`avis au locateur lui sera envoyé par la poste, ou à l`agent gérant, à ses adresses respectives telles qu`elles sont énoncées aux présentes, ou à une nouvelle adresse à laquelle le locataire a été dûment avisé. En cas de défaut par le locataire, le locataire restera responsable de tous les loyers exigibles ou à être exigibles pendant la durée du bail. Si le locataire omet de se conformer à l`un des termes, conditions ou pactes énoncés dans le présent contrat, y compris le paiement du loyer et les montants dus par le locataire pour les dommages ou blessures aux locaux loués, ou le contenu, puis à donner vingt-quatre (24) heures écrites Avis au locataire, le locateur peut résilier le présent bail et réintégrer et reprendre possession des locaux loués, mais aucune résiliation de ce bail ou récupération de la possession pour dommages-intérêts. L`assurance risque, incendie et contenu est acquise et maintenue par le bailleur, dont le produit est payable au bailleur. Il est convenu et entendu que le bailleur, ses agents et ses employés ne seront tenus responsables envers aucune personne pour tout dommage de quelque nature que ce soit qui pourrait survenir à tout moment en raison d`un défaut dans les locaux loués, le bâtiment dans lequel les locaux loués sont situés ou l`impro s`y trouve, que ledit défaut existe au moment de l`exécution du présent bail, ou qu`il se pose ultérieurement et si ce défaut était connu ou inconnu au moment de ce dommage ou dommage, ou pour des dommages causés par le feu, le vent, la pluie ou toute autre cause quelconque , toutes les réclamations pour de telles blessures et dommages sont expressément levées par le locataire. Le locataire doit donner un avis rapide au locateur ou à son mandataire de toute condition dangereuse, défectueuse, dangereuse ou d`urgence dans ou dans les locaux loués, ledit avis étant par tout moyen approprié. Il est fréquent d`avoir un addendum de bail sur des sujets comme les soins pour animaux de compagnie, l`installation des antennes paraboliques et de garder des piles fraîches dans les détecteurs de fumée. Le locataire ne doit pas faire, ou faire faire, des changements, des modifications, des ajouts, ou attacher des objets de permanence aux mandat du bâtiment, ou faire quelque chose qui pourrait causer des blessures ou des dommages aux lieux loués sans le consentement écrit du bailleur. Le locateur ou ses mandataires ont l`obligation de relayer les locaux au nom du locateur pour le reste du terme, ou plus longtemps, et appliqueront le produit de cette relance à la réduction des obligations du locataire énumérées aux présentes.